Ключевой фактор дальнейшего развития Байкальска как уникального для России примера трансформации города с грязным производством в экологически ориентированный, современный центр туризма и инноваций — решение вопросов утилизации отходов комбината и формирования нового вектора развития площадки БЦБК, занимающей около 30% урбанизированной территории города.

БЦБК: Постиндустриальный город

Транспортная система играет важную роль в развитии Байкальска. Повышение доступности города для гостей из других регионов России и стран мира, развитие системы внутреннего транспорта, повышение связности территории и комфорта передвижения по городу для туристов и жителей, в том числе для маломобильных групп, являются одними из ключевых направлений развития.

Доступный город

Ревитализация ценных панельных многоквартирных домов в мкр. Гагарина (до 1990 г. постройки)

Эффективное развитие территорий новой и сложившейся застройки

Микрорайон Гагарина реализован в 1960-80 гг. по проекту архитектора В. Павлова и во многом формирует узнаваемый облик Байкальска. Однако, как и все типовые панельные здания советского периода, дома здесь имеют ограниченный срок эксплуатации: к 2040 г. большей части зданий потребуется капитальный ремонт или реконструкция.

Ревитализация панельной многоквартирной застройки

Природно-ресурсный потенциал Байкальского региона позволяет развивать здесь индустрии по розливу питьевой воды, переработке дикоросов, лечебных трав, органической продукции. Учитывая наличие в Байкальске территориального резерва и развитой инфраструктуры, в первую очередь логистической, Стратегический мастер-план предполагает развитие Байкальска как крупного центра производства с высокими стандартами экологической ответственности.

Город чистого производства

Создание базовой устойчивой инфраструктуры является неотъемлемой частью процесса улучшения условий жизни людей. Модернизация и обновление инженерных объектов и сетей в Байкальске обеспечат жителей города бесперебойной подачей тепла, воды, электричества, повысят эффективность систем ливневой и бытовой канализации, минимизируя негативное воздействие на окружающую среду.

Город эффективных инженерных решений

Ревитализация кварталов панельной застройки

Выгодное расположение города на берегу озера Байкал, уникальный природный ландшафт и климат, горнолыжный курорт «Гора Соболиная», особая экономическая зона «Ворота Байкала» — эти факторы стимулируют развитие туристической отрасли в Байкальске. Чтобы реализовать этот потенциал, необходимо создать бренд города, сформировать привлекательный туристский продукт, повысить качество туристической и спортивной инфраструктуры.

Город-курорт мирового класса

Развитие Байкальска как комфортного, гостеприимного, перспективного для молодежи города возможно только при условии повышения качества жилья, формирования комплексного подхода к развитию кварталов малоэтажной деревянной застройки и ревитализации панельных многоквартирных домов, а также реконструкции зданий объектов системы образования и медсанчасти.

Город с современной застройкой

Одним из ключевых факторов социально-экономической и пространственной трансформации Байкальска в современный, безопасный и эколого-ориентированный город станет комплексная цифровизация города. Стратегический мастер-план предусматривает внедрение цифровых инструментов и связанных с ними решений, процессов и объектов ИТ и телекоммуникационной инфраструктуры для повышения качества жизни горожан и эффективности управления городом.

Цифровой город

Повышение качества городской среды — один из ключевых инструментов улучшения качества жизни в городе. Благоустроенные, хорошо освещенные улицы, спланированные парки и скверы с красивыми и функциональными набережными повысят ценность города для его жителей и сделают его более привлекательным для гостей, бизнеса и инвесторов.

Город природных общественных пространств

Благоустройство дворовых территорий

Федеральный бюджет

Фонд содействия реформированию ЖКХ

Региональный бюджет

Бюджет БМО

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Территории ревитализации включают кварталы панельной застройки мкр. Гагарина до 1990 г. возведения, участки аварийных панельных домов, а также участки рядовых панельных домов 1970 г. постройки в мкр. Южный. Развитие этих территорий направлено на обновление существующего жилищного фонда без значительных изменений плотности застройки. 
Для мкр. Гагарина предполагается модернизация застройки без сноса существующих зданий: это позволит сохранить уникальную планировочную структуру кварталов. Такой подход также существенно повысит качество панельного жилья. Помимо капитального ремонта зданий, модернизация подразумевает улучшение их функциональной организации: устройство удобных входных групп, единое оформление балконов, создание индивидуальных палисадников. При необходимости можно провести перепланировку первых этажей под размещение коммерческих функций.