Парк-отель с банным комплексом (территория БЦБК)

Ключевой фактор дальнейшего развития Байкальска как уникального для России примера трансформации города с грязным производством в экологически ориентированный, современный центр туризма и инноваций — решение вопросов утилизации отходов комбината и формирования нового вектора развития площадки БЦБК, занимающей около 30% урбанизированной территории города.

БЦБК: Постиндустриальный город

Гостиничный комплекс 4* (территория БЦБК)

Транспортная система играет важную роль в развитии Байкальска. Повышение доступности города для гостей из других регионов России и стран мира, развитие системы внутреннего транспорта, повышение связности территории и комфорта передвижения по городу для туристов и жителей, в том числе для маломобильных групп, являются одними из ключевых направлений развития.

Доступный город

Оздоровительный комплекс (территория БЦБК)

Раскрытие международного потенциала площадки БЦБК

Гостиничный комплекс 5* (территория БЦБК)

Трансформация территории БЦБК предполагает долгосрочный план развития на городском и региональном уровне. Его реализация предполагает разработку комплексного проекта развития территории, который позволит учесть интересы всех хозяйствующих субъектов, увязать их интересы и обеспечить общую капитализацию за счет комплексного развития территории.

Комплексный проект трансформации территории БЦБК

Природно-ресурсный потенциал Байкальского региона позволяет развивать здесь индустрии по розливу питьевой воды, переработке дикоросов, лечебных трав, органической продукции. Учитывая наличие в Байкальске территориального резерва и развитой инфраструктуры, в первую очередь логистической, Стратегический мастер-план предполагает развитие Байкальска как крупного центра производства с высокими стандартами экологической ответственности.

Город чистого производства

Создание базовой устойчивой инфраструктуры является неотъемлемой частью процесса улучшения условий жизни людей. Модернизация и обновление инженерных объектов и сетей в Байкальске обеспечат жителей города бесперебойной подачей тепла, воды, электричества, повысят эффективность систем ливневой и бытовой канализации, минимизируя негативное воздействие на окружающую среду.

Город эффективных инженерных решений

Выгодное расположение города на берегу озера Байкал, уникальный природный ландшафт и климат, горнолыжный курорт «Гора Соболиная», особая экономическая зона «Ворота Байкала» — эти факторы стимулируют развитие туристической отрасли в Байкальске. Чтобы реализовать этот потенциал, необходимо создать бренд города, сформировать привлекательный туристский продукт, повысить качество туристической и спортивной инфраструктуры.

Город-курорт мирового класса

Развитие Байкальска как комфортного, гостеприимного, перспективного для молодежи города возможно только при условии повышения качества жилья, формирования комплексного подхода к развитию кварталов малоэтажной деревянной застройки и ревитализации панельных многоквартирных домов, а также реконструкции зданий объектов системы образования и медсанчасти.

Город с современной застройкой

Оздоровительные объекты

Одним из ключевых факторов социально-экономической и пространственной трансформации Байкальска в современный, безопасный и эколого-ориентированный город станет комплексная цифровизация города. Стратегический мастер-план предусматривает внедрение цифровых инструментов и связанных с ними решений, процессов и объектов ИТ и телекоммуникационной инфраструктуры для повышения качества жизни горожан и эффективности управления городом.

Цифровой город

Повышение качества городской среды — один из ключевых инструментов улучшения качества жизни в городе. Благоустроенные, хорошо освещенные улицы, спланированные парки и скверы с красивыми и функциональными набережными повысят ценность города для его жителей и сделают его более привлекательным для гостей, бизнеса и инвесторов.

Город природных общественных пространств

Детский лагерь

Парк-отель (территория БЦБК)

Гостевые дома (территория БЦБК)

Частные инвесторы

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Оздоровительный реабилитационный центр в формате крупного санаторного комплекса имеет значительную территорию и развитую программу услуг. Кроме стандартных номеров, имеет 30 вилл для аренды, медицинский центр, открытый бассейн, теннисные корты, корпуса лабораторий и лечебницы. Аналогом может служить санаторно-курортный комплекс в Крыму, соответствующий международным стандартам гостиничного сервиса — Mriya Resort & Spa. Развитая инфраструктура санатория включает в себя банный комплекс, спортивный зал, СПА-комплекс, детский клуб и др.

Учитывая прогнозируемый рост турпотока, необходимо создать дополнительные места для размещения. Особый приоритет — строительство объектов более высоких категорий.
Необходимый объем был определен на основании прогноза турпотоков в БМО к 2040 г. При расчете необходимого номерного фонда и класса гостиниц учитывались объекты, имеющие конкретных инвесторов и находящиеся на стадии проектирования или реализации. 
Большинство из запланированных проектов относятся к эконом-классу и планируются к размещению на предгорной территории Горы Соболиной. Дополнительно рекомендуется строительство гостиничных комплексов в различных форматах категорий 4* и 5* в рамках проекта «Морской квартал» ближе к набережной, а также на территории БЦБК. Ее прибрежная территория — первая линия застройки — зона для размещения туристической инфраструктуры и оздоровительных объектов, притягивающих туристов круглый год. Часть объектов ориентирована на общественную набережную, часть имеет собственную пляжную зону с контролируемым доступом посетителей.

Учитывая прогнозируемый рост турпотока, необходимо создать дополнительные места для размещения. Особый приоритет — строительство объектов более высоких категорий.
Необходимый объем был определен на основании прогноза турпотоков в БМО к 2040 г. При расчете необходимого номерного фонда и класса гостиниц учитывались объекты, имеющие конкретных инвесторов и находящиеся на стадии проектирования или реализации. 
Рекомендуется строительство гостиничных комплексов в различных форматах категорий 4* и 5* в рамках проекта «Морской квартал» ближе к набережной, а также на территории БЦБК. Ее прибрежная территория — первая линия застройки — зона для размещения туристической инфраструктуры и оздоровительных объектов, притягивающих туристов круглый год. Часть объектов ориентирована на общественную набережную, часть имеет собственную пляжную зону с контролируемым доступом посетителей.